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利率升銷售持續低迷 房價恐回落


當前位置:工商新聞
發佈時間:2019-01-10 09:26:03  作者:本站編輯  來源:本站原創
我有話說 |

  拉斯維加斯資深地產專家Ramon表示,自2013年房價復甦開始至今,地產觀察家與專業人士預料,由於貸款利率上升,銷售將持續低迷,未來一年房屋庫存量增加,儘管房價仍將持續上漲,但相對漲幅較小,部分學者認為,房價恐回落。


  至於經濟衰退,大多數經濟學家認為,經濟衰退不會在2020年前出現,「燈塔經濟」Beacon Economics經濟學家Christopher Thornberg持相反意見,認為若沒有原因,經濟不會衰退。


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  一些經濟學家認為,房價將回落,南加大Lusk 房地產中心主任 Richard Green 預測,洛杉磯與橙縣房價,將在未來兩年下降 5% 至 10%,除貸款利率上升外,離開加州人增加也將是因素之一。


  2018年下半年美國房市經歷到六個月的銷售數量下跌,使得許多買主產生猶疑,擔心房市會不會像十年前那樣再度崩潰?2019年房市是否會變得很壞?是不是買房屋就被套牢?然後眼見房價狂跌?和上一波經濟大衰退那樣,再現房市價格崩跌?


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  賭城地產大王Ramon 吳將於明年十九日週六,下午一點半至三點半舉辦免費房勢說明會,完整為大家剖析房市前景,分析中美的貿易戰爭,對2019年全美國的房地產造成的影響。


  Ramon還將現場展示賭城最新熱門上市屋,做詳細說明,方便大家選擇,並且提供購屋、貸款、出租、管理一條龍服務,地址10505  Valley Blvd. 一樓206室,El Monte, CA 91731。


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  美國市場分析專家們表示,2018年房市銷售放緩的原因與2006年那次崩潰的房市不一樣,反而是和1994年房市表現有近似之處,房屋買主應該以1994年的美國房市表現作為參考。大家會有擔憂是可以理解的,因為畢竟十年前的房價崩潰,是美國自經濟大蕭條以來最嚴重的一次。可是這次房售減緩由於房市基礎健全,沒有過度的任意放款,這一次的循環不會像十年前那麽危險。




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