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拉斯維加斯地產免費說明會 教你合法報稅省稅投資賺錢


當前位置:工商新聞
發佈時間:2018-07-26 10:47:51  作者:本站編輯  來源:本站原創
我有話說 |

   拉斯維加斯地產大王Ramon吳,將於八月四日週六,上午10時到中午十二時舉辦免費說明會,著名會計師Claire鄭講解出租房如何合法報稅、省稅,以及如何用 1031 exchange 置換延稅省稅,貸款專員Katherine Chen,手把手教大家從現有房子拿錢出來買投資房,實現錢賺錢,地址17520 Castleton street,#207,City of Industry,CA91748。

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  八月四日下午二到四時在EL MONTE舉辦免費說明會,地址10505  Valley Blvd. 一樓206室,El Monte, CA 91731,八月五日週日下午二到四時在West  Covina舉辦另一場,地址3218 E. Holt Ave., West  Covina,CA91791。

  現場聽眾有機會獲贈免費拉斯維加斯2天1夜遊,電話702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID:vegas1688。

  喜歡投資房地產的人,常把投資心得掛在嘴邊,例如要便宜就買銀行屋,要買就買最好區內狀況最差的房子,事實上這些說法,不一定是對買主有利的建議。

  Ramon吳表示,銀行查封屋比正常房子便宜些,但存在欠缺保養的問題,原屋主如果連房貸都付不出來,就不可能花錢去維修房子。銀行回收後未必修理好出售,只求賣到銀行少賠的價錢就夠了,新買主付過首付及過戶費用之後,要準備數千元甚至數萬元整修,銀行屋不一定最省錢,應該先比較同一區類似房屋行情,再決定是否出手。

  還有,一般都認為好區內的房子貴,在區內買一棟最小最差的房子投資花費金錢最少,稍事整修後會呈現大幅度增值,買到等於賺大錢。

  實際上好區豪華房子,對房屋水準要求高,不一定喜歡小又舊的房子,假如買到房子的投資人打算加建,費用或許反而超過買同區別棟優勢房屋的買價。另外已有調查證明,好區內最壞的房子通常增值情形遠低於其他區內房子,別人上漲20%,壞房子只上漲3%。

  也有人認為買房是最糟糕的投資方式,和股市表現比較,房市的投資回報率是低的,但長期投資從房市的表現,仍然比股市高。房地產分析公司Zillow總裁比較美國股市及房市近40年的增值,發現房市平均每年增值11.6%而股市AP500僅增值10.4%。


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