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投資拉斯維加斯地產 現在正是最佳時機


當前位置:工商新聞
發佈時間:2018-08-13 09:39:14  作者:本站編輯  來源:本站原創
我有話說 |

  據美媒報道,不僅中國有房奴,美國也有,而且他們身上揹負的房貸一點也不輕鬆,據一份最新報告指出,美國洛杉磯的房奴過得最「心累」,沿海地區及東北部地區的房奴們,也被房貸壓得直不起腰來。

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  HowMuch.net研究了哈佛大學住屋研究聯合中心Joint Center for Housing Studies的數據後得出結論,近一半的洛杉磯居民,每月收入超過30%都貢獻給了房租或是房貸。

 房產專家表示,30%是一個拐點,如果每月在住房上做支出的資金超過了月收入的30%,就證明住房已對你的生活造成了「負擔」。

 加州和美國東北部居民,比其他地區居民更能感受到房貸/房租的壓力,排在洛杉磯之後的是邁阿密,該地區有46%的居民表示,房租/房貸佔月收入的比例超過30%,之後依次爲聖地亞哥43.2%、紐約43%和加州的聖貝納迪諾42.9%。


  排在前十名的城市,有六個在加州,包括Fresno (41 %)、 Ventura (40.4% ) 和Bakersfield (39%)。

 矽谷中心地區San Jose,是居民年收入和房貸比例最失調的地區,當地家庭年均收入爲10.92萬美元,但仍有36.%的居民表示房貸/房租壓力大。

  LAS VEGAS 內州賭博業自2017年以來錢景看俏,內華達州賭博控制局Gaming Control Board日前公佈上一年度經濟數據,內州賭博業的十四個市場區域中有十二個呈現成長,全州賭博業六月份營收達八億八千七百四十萬,仍有高達百分之六點八的成長幅度。

  觀察家對未來一年的成長趨勢仍持樂觀態度,地產專家Ramon表示,現在正是投資拉斯維加斯的最佳時機。
 
  資本經濟學Capital Economics房地產經濟學家Matthew Pointon說,由於需求旺盛,銷售強勁,存量又低,如果建築商不加快步伐,新房價格可能上漲。

  房地產專業經紀Ramon吳,美國新房銷售創新高,市場供應日趨緊張有錢也難買到,美國商務部星期二發表報告稱,由於需求強勁、抵押貸款利率低和待售存量較少,全美7月新房銷售大幅增長,銷量接近9年來最高水平。

  拉斯維加斯地產大王Ramon吳,將於二十五日週六,上午十10時到中午十二時舉辦免費說明會,著名聯邦稅務師Natalie李講解2018年TRUMP房地產新法最重要的事項、出租房如何合法報稅、省稅,以及如何用 1031 exchange 置換延稅省稅,貸款專員Sharon 蔡,手把手教大家從現有房子拿錢出來買投資房,實現錢賺錢,地址10505  Valley Blvd. 一樓206室,El Monte, CA 91731。

  二十五日週六下午二到四時在West  Covina舉辦另一場,地址3218 E. Holt Ave., West Covina, CA91791,二十六日週日下午二到四時在PASADENA舉辦另一場免費說明會,地址600 N. Rosemead Blvd., 120C室,Pasadena,CA91107。

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