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大賭城區房屋中間價衝回11年新高


當前位置:工商新聞
發佈時間:2018-10-29 09:40:06  作者:本站編輯  來源:本站原創
我有話說 |

  拉斯維加斯地產大王Ramon吳表示,大賭城區房屋中間價於九月首度回到三十萬,是近十一年來第一次衝回,比去年同期26萬5000元漲幅達13.2%,集合住宅的中間房價也升至17萬元,比去年漲高了21.4%。

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  建商建造新屋的地區最能凸顯房屋市場的趨勢,今天的賭城與 2000年的時候大不相同,建商推出眾多更新穎豪華的獨棟住宅或集合公寓。


  賭城的豪宅市場日益成熟,很多富有的外州買主,因為拉斯維加斯的居住環境更理想,生活水平高過美國大多數都會,這是吸引全美各地人口移居賭城的主要原因。


  二十年前,賭城地區難得見到售價百萬元的房子,全新建造的三臥室新屋,售價只有 $15萬元起,那時一棟售價 $40餘萬的房子,就是「高大上」,現在,新建屋要價大都超過40萬,居住空間稍微大、有三車庫的房子,要60萬才買得到。


  根據賭城房市調研中心Sales Traq 統計指出,去年上半年,賭城售出百萬以上的房屋184棟,比前年售出的139棟增加32.4%,建商看準了買主青睞豪宅的市場需求,紛紛開始興建更豪華,更新穎,更多科技功能的新屋,集合住宅的起售價都要 $70萬元以上,售出時間很快。


  全美房地產經紀人網Realtor.com也調查出2018年拉斯維加斯成為全美最熱的房市,超過之前最強的西雅圖和舊金山兩大城市。


  現在的賭城豪宅林立,打算移居賭城或者是投資賭城房市,首先要了解拉斯維加斯現況,調整適合的購屋目標,在能力範圍內挑選自己的豪宅。

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  最近,賭城出現了三所高級豪華出租公寓社區,其中離中國城很近的蓮花公寓,只租不賣,房租從每月 $1400元至 $3000元,看到賭城租金上漲幅度大,更吸引佛州建商進駐賭城開發公寓建築,以豪華設備為設計重點,房客付的租金也相對高。


  拉斯維加斯權威地產經紀Ramon吳將於十一月三日,下午二到四時在San Diego舉辦免費房勢說明會,特邀嘉賓Lisa Smith ,也是加州最高法院和聯邦法院註冊出庭律師、多家大型公司指定移民律師、成功案例包括著名演員、上市公司企業家等,地址4909 Murphy Canyon Rd., San Diego, CA92123(Meeting Room 1 at CARPE DIEM)。


  十一月四日週日下午一至三時在Pasadena舉辦另一場,地址600 N. Rosemead Blvd.,一樓120C, Pasadena, CA91107


  現場聽眾有機會獲贈免費拉斯維加斯2天1夜遊,電話702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID:vegas1688。




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