貸款專家Ashley 孫表示，2018年過去一半，西海岸仍是最熱房市，根據一份最新報告，舊金山、洛杉磯、聖何塞等加州灣區房屋銷售利潤中位數超過10萬美元，一些地區甚至接近30萬美元。全美房價最貴的聖何塞市，出售房屋的中位數利潤為29萬6千美元，當地平均房價為130萬美元。

  貸款方面三十年期貸款的抵押貸款利率可能接近5%，抵押貸款利率現在比今年年初要高，專家們預計，到2018年底，抵押貸款利率將進一步攀升。

  2017年大部分時間，30年期固定抵押貸款的平均利率徘徊在4%以下，在2018年初，開始持續三個月的穩步上升，2018年7月6日，30年期抵押貸款平均利率為4.52%，比1月份的第一周增加了57個基點(0.57%)。

  貸款專家Ashley 孫提醒大家，2018年6月，抵押貸款銀行家協會(MBA)更新了其長期預測，到2018年第四季度，平均30年期抵押貸款利率將升至4.9%，2019年也將小幅上升。

  貸款專家Ashley 孫于婷從事貸款行業二十餘年，會計本科畢業的她，除了對數字精細，對巿場更具敏鋭的見解。
 
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