FORBES 今天出來的最新報告指出，Las Vegas房地產市場明年2019至少還要再漲7.9%。

  一家聯邦調研所公布的報告顯示，南加州洛杉磯縣的房市泡沫居全美之冠，按這家調研所的算法，洛杉磯縣的房屋平均價格高於實際價格的68.6%。

  聖路易斯地方聯儲研究員Bill Emmons對全美各地的房市的數學分析，以及2000年至2018年第一季度之間各地的人均收入與當地房價做了對比，他認為，洛杉磯縣的房屋平均價格超出合理價格的68.6%，邁阿密房價超出合理價格的64.6%，舊金山房價超出合理價格61.9%。南加州橙縣的房價超出合理價格52.4%，西雅圖房價超出合理價格45.6%，聖地亞哥房價超出合理價格44.2%，內陸帝國縣房價超出合理價格42.8%。

  Bill Emmons的算法與華爾街判斷上市股票是否超值的原則是一致的，超出合理價格部分被視為泡沫。他認為，美國西部各州現在的房價如果是2000年的水平才算是合理的。

  拉斯維加斯地區的房地產行情，今年冬季首次出現買主人數減少，為賣掉房子，屋主連連降價求售的情形出現，對於買主，今年冬季買屋是很好的時機，比今年夏季及秋季更能買到理想又價格合理之屋。

  例如，一棟二手屋經投資者裝修之後，上市價32萬9，因沒有買主，賣方於上市一個月後調降3萬元，經過一個月再度調降2萬4，終於收到一張購買合約，買主再砍價5000才成交，最後賣價比上市價減了5萬9000元，賣方是投資人，能賺錢就脫手。

  專家表示las Vegas 賭城經濟持續旺數年，年初Bloomberg經濟訊息指出，2018年經濟會爆發的美國城市是拉斯維加斯。

  最近賭城舉辦了一項經濟前景討論會，本地經濟專家分析指出，拉斯維加斯暢旺的經濟，將延續熾熱幾年。

  拉斯維加斯 #1 地產大王Ramon 吳，將於十二月八日週六，下午一點半至三點半舉辦免費房勢說明會，剖析拉斯維加斯房市的前景，現場Ramon還帶來許多賭城近期的熱門上市屋，供大家選擇，而且協助大家購屋、貸款、出租、管理的提供一條龍服務，特約嘉賓洛杉磯非常著名風水專家「一然法師」也將親臨 幫大家2019年開運解惑，地址10505  Valley Blvd. 一樓206室，El Monte, CA 91731。

  十二月九日週日下午二至四時在Pasadena舉辦另一場，地址600 N. Rosemead Blvd.,一樓120C, Pasadena, CA91107

  現場聽眾有機會獲贈免費拉斯維加斯2天1夜遊，電話702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID：vegas1688。