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加州房價貴 買外州屋增多


當前位置:房地新聞
發佈時間:2023-08-10 11:35:29  作者:本站編輯  來源:轉載自美洲中國日報

加州在最近一段時間,正經歷著居民搬離的熱潮,知名調查機構Redfin的一項新研究顯示,從加州居民遷出的目的地來看,加州的大多數購房者,尤其是洛杉磯和舊金山的購房者都特別偏愛賭城拉斯維加斯,隨後是亞利桑那州鳳凰城、佛羅里達州坦帕、以及佛羅里達州奧蘭多。


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 較低的生活成本也是其他城市吸引加州居民的主要原因,數據顯示,洛杉磯房屋的售價中位數為97.5萬美元;舊金山的房價甚至更高,為140萬美元,加州房屋的掛牌價格中位數為79.65萬美元。舊金山的房屋售價中值超過140萬美元,是全美最高的。這一價格是俄勒岡州波特蘭和德克薩斯州奧斯汀的售價中值(約60萬美元)的兩倍多,這兩個城市是離開舊金山的購房者最喜歡的10個目的地之一。


    Redfin分析了2023年4月至6月期間在美國100多個城市尋找待售房屋的200萬用戶後發現,拉斯維加斯是加州居民遷移最多的城市,這裡距離洛杉磯僅僅5個小時車程,但這裡的房價卻要比洛杉磯低得多,一套典型的房屋售價為41.2萬美元,不到洛杉磯房價的一半。此外,這裡雖然地處沙漠腹地,各種物資相對匱乏,但即便如此,其生活成本也要遠遠低於洛杉磯。


    除了高生活成本外,疫情時期開始實行的遠程辦公也更加加劇了人們逃離洛杉磯、舊金山等這樣的大城市,遠程辦公同樣可以得到豐厚的薪水,居民們自然會選擇那些房價低廉的地區居住和生活。


    不僅是加州的洛杉磯、舊金山,紐約、華盛頓特區、芝加哥等大城市也均有類似的趨勢,這一趨勢目前對於大城市的影響不大,但長此以往,隨著人口的不斷外流,這些大城市的未來前景暗淡。



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