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加州九月房價中位數 達15個月最高


當前位置:房地新聞
發佈時間:2023-10-03 15:29:16  作者:本站編輯  來源:本站原創

眾所周知,即使是疫情前,洛杉磯地區的房價也是高居全美前列,在經歷過疫情和歷史級別的通脹之後,該地區的房價更是超出了普通人的想像,一座位於西好萊塢僅有565平方英尺的小房子以110萬美元的價格成交,再次讓人對洛杉磯的高房價感到震驚。


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西好萊塢565平方英尺小宅 110萬成交


這棟於9月售出的房屋位於西好萊塢的8861 Cynthia Street,建於1924年,佔地2240平方英尺,房屋面積僅有565平方英尺,約合52平方米,其周邊被高大的樹屏環繞,房子的對面就是消防站,每日經常聽到消防車響著警笛外出。


這樣的條件,任誰也不會將這棟房產和110萬美元連繫在一起,然而,事實確實如此,更令人驚嘆的是,這個成交價格,還是在買房一再殺價的情況下達成的,按照 Zillow上的資料顯示,該棟房產的最初要價達到了驚人140萬美元,房產經紀人表示,經過多次協商,買賣雙方最終才以110萬美元的價格成交。


有一部分潛在的購屋者在得知這項消息後,也表示對於如此高的房價有些不理解,有些投資類的購屋者甚至擔憂現任屋主的收益。


來自中國大陸的居民鄭先生就表示,即便是西好萊塢,這樣的價格也有些離譜了,如果是自己居住,那麼就要考慮到地稅、維護成本等方面的支出,如果是為了投資,那麼一個接近100年歷史的小房子,也很難再有升值空間了。


房地產經紀人Daniel Madariaga表示,這座昂貴的迷你住宅體現了整個加州令人難以置信的高房價,9月份加州的房價中位數達到了15個月來的最高水平,達到了82萬美元,而洛杉磯地區的房價中位數更是來到了86萬美元的水準。


無獨有偶,在阿爾罕布拉,一所位於橋旁、俯瞰排水溝的房子最近以43萬美元的價格成交,比最初的掛牌價高出了17萬美元。



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