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大賭城區房屋中間價11年來第一次衝回30萬


當前位置:工商新聞
發佈時間:2018-10-22 10:24:59  作者:本站編輯  來源:本站原創

拉斯維加斯地產大王Ramon吳表示,大賭城區房屋中間價於今年九月首度回到三十萬元,是近11年來第一次衝回三十萬,比去年同期二十六萬五元漲13.2%,集合住宅的中間房價也升至十七萬,比去年漲21.4%。

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  由於季節性購屋人數減少,每年進入冬季是房市最淡的季節,正是給現在買房者最有利的時機,因為可以預期明年因關稅提高房屋建村成本高而房價大幅度上升,加上貸款利率也走高的趨勢,為了買到可以負擔的房屋,現在是要作決定的時機。


  大賭城區因為業機會增多吸引外移民移居,房價上掦速度也隨著很多新移居者這股潮流而加快,再不積極購買賭城房屋,很快就可能從可以負擔變成不能負擔,因為買主的收入增加速度比不上房價上漲速度。


  根據大賭城地產經紀人協會(GLVAR)會長畢夏普表示,目前賭城房市的供貨期間為兩個月,售出的房子比今年其他月份少,9月成交的房數連同獨棟住宅與集合住宅一共賣出3005棟,雖然賣出數量減少,但房價仍繼續上漲,今年8月的中間價是29萬5000元,賭城房價有望在未來幾個月內回復到2006年最高點。


  地產經紀人協會的成交數量報告,僅限於二手成屋,不包括賭城地區新屋建商所推出的新屋在內。 由於建材關稅明年初會高漲,原本買新屋者可能因房價偏高難以負擔而改成購買賭城二手成屋,間接導致二手屋價上揚。


  這期間,上市貨源增加對於房市買主是好消息,買主可以有了更多選擇機會,買到最合適的住宅,對於賣主,目前仍是求多於供,貨源只夠兩個月的存貨量,賣壓不大,而且房價還是繼續在上漲,賣主可以等候到誠意買家出價購買。


  賭城大道上已經開工的許多項重大新建設,將於未來兩年內陸續完工呈現,它是賭城房價不再泡沬化的安全保障,房價未來只有往上走的單行道。


  拉斯維加斯權威地產經紀Ramon吳將於十一月三日週六,下午二到四時在San Diego舉辦免費房勢說明會,特邀嘉賓Lisa Smith ,也是加州最高法院和聯邦法院註冊出庭律師、多家大型公司指定移民律師、成功案例包括著名演員、上市公司企業家等,地址4909 Murphy Canyon Rd., San Diego, CA92123(Meeting Room 1 at CARPE DIEM)。


  十一月四日週日下午一至三時在Pasadena舉辦另一場,地址600 N. Rosemead Blvd.,一樓120C, Pasadena, CA91107


  現場聽眾有機會獲贈免費拉斯維加斯2天1夜遊,電話702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID:vegas1688。




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