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資深貸款專員Lancy孫推出「老人退休反向貸款」


當前位置:工商新聞
發佈時間:2020-02-11 11:14:38  作者:本站編輯  來源:轉載自中國日報

資深貸款專員Lancy孫推出「老人退休反向貸款」,62歲以上住房免付貸款,增加退休收入,以房養老,不求他人,過幸福快樂的退休生活。


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反向貸款Reverse Mortgage,根據聯邦政府房屋管理局 HUD 規定,要自住房,不包括出租屋,如果還有貸款可用反向貸款把目前欠款付清,換成反向貸款,終生免付每月貸款,增加手上現金,改善退休生活品質,住在自己房子裏退休,政府提供貸款保險,安心享樂。


有些屋主已付清了貸款,退休時,可利用反向貸款增加月收入,目前social security 收入不多,入不敷出,老美認為年輕時努力工作供養房子,如今老了由房子耒供養退休,很有道理。


反向貸款可以購買退休新居,孩子長大搬出不須要太大的房子,這時可考慮換個小一奌較適合退休生活的房子。


頭款以年齡計算多少,年紀愈大,頭款愈少,反向貸款好處是,購屋後今生今世不須再付房屋貸款,住到生命最後一天,想要賣房子可以隨時賣,隨時想付清都可以,沒有條件。


申請條件不難,申請資格容易,銀行作反向貸款,還有聯邦保險保障,目的是為了使退休後的屋主,減輕財務負擔,增加退休收入,在自已家裏退休,安享晚年,過世時欠款超過房價,則由聯邦的保險付清,不連累子女,相反,房價超過了貸款額,多出來的錢則全歸子女後代,銀行及政府沒有任何杈利沒收房屋,這是很多人誤解反向貸款之處。


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