美國的房子進行過戶，在買賣雙方達成協議時在合同中，便事先約定好過戶日(ClosingDate)。在過戶日之前或當日，買方將會支付款項到公證公司，然後賣方與買方簽署產權轉讓書合同，將房間鑰匙轉交給買方後，產權公司或者律師、公證人員前去當地的政府辦公室登記註冊，最後賣方收到扣除了過戶費用以及貸款餘額等的款項。

一般來說，都是由第三方–產權公司(Title Company)來持有資金，簽署產權轉讓書，全權安排產權的轉移，所以買賣雙方都不用同時在場，由產權公司全權操作。

美國房產專家說，付了錢，簽了產權轉讓書，產權公司或是結算代理便會前去政府部門為買方進行註冊。美國實行的是契約登記制度，購買美國房子並沒有類似中國的房產證，所有的信息都在政府部門進行登記。在美國多數地區都有政府網站，人們登陸政府網站便可方便得查詢到房屋的產權信息；在少數沒有政府網站的地區，人們可以去政府辦公室進行查詢。

一般來說，在政府部門進行註冊登記後，一般2-4週便可完成登記備案。但也有例外，比如前幾年美國經濟情況不好，政府部門也大量裁員，而有的地方房產市場的交易量卻大大上升，導致政府部門人手不夠，以至於完成產權的登記備案需要6-8週。雖然產權的登記需要時間，但產權的轉移在過戶日已完成，那時你已是美國房子的擁有者了。