在美國房客的租屋基本權利與義務

1.聯邦法「公平住房法」（The Fair Housing Act）規定，沒有房東可因種族、國籍、性別、家庭狀況、宗教或殘疾拒絕提供住租房。 

2.許多房客權在州或地方法律中有明確規定，房客權利屬於州或地方政府的管轄範圍，各州規定不同。 

3.房客有權要求適宜居住的條件，包括可用的水管、電力和供暖系統，針對房東與房客之間的要求如何處理，各州政府有不同規定。 

4.房客有義務付房租，房東有權在拿不到租金時驅逐房客，房客不得拒付租金來迫使房東接受其他要求，一旦房客拒付租金就是違反租約，房東可驅逐。 

5.房客應將相關資料建文件，以備不時之需，搬進去時，拍攝每個房間並記下需要修理的項目，並保留每個維修請求的日期和文檔，未來搬離時，可順利避免不合理的收費。