南加州房市在新冠肺炎疫情大爆發初期急挫，但近期已開始回暖。最新數據顯示，當地房市成交量開始回升。不過有地產代理認為，升勢可能難以維持。

數據公司DQNews的統計顯示，6月南加州6縣地區的房市成交量按月增加43.5%，這是自1988年以來最大單月升幅的6月，按年跌15.2%，成交量數字仍創歷史新低。不過按年跌幅較5月的跌45%，以及4月的跌31.5%有所收窄。房市成交價中位數按年升2.9%，至55.5萬美元(約430萬港元)，創歷史新高。

經濟研究所Beacon Economics合夥創辦人Chirstopher Thormberg認為，即使加州失業率接近15%，目前大多數裁員都屬暫時性，而且集中於藍領低薪職業。房市表現不佳是因為缺乏庫存，但如果疫情持續時間愈長，民眾永久失業的可能性愈大，這便可能影響房市。

由於加州在疫情實施居家令，今年春季很多業主暫時封盤。Zillow的數據顯示，自4月以來物業放盤量上升，但6月在洛杉磯縣及橙縣待售物業數字仍比去年同期少26%。

地產代理Amber Dolle表示，由春季開始，可看到幾乎每個放盤都有多個買家出價，有些更出現競投。隨著當地經濟重啟，競標愈來愈普遍，買家會進入一個低庫存及低利率的房市。不過她相信，房市短期已見頂，並將會逐步放緩。