（綜合報導）五月份的灣區房市比上個月，最明顯的變化就是——銷售量減少，價格上升。在灣區幾個觀察的城市中，銷售量跌近5%，銷售中位價漲約5.6%。與去年同期相比有較大的漲幅，不過這是由於疫情爆發初期，房市重挫所致。

5月有一個較特別的情況，除了Atherton、San Francisco這些以往經常賣出千萬豪宅的城市，這次在Los Gatos賣出1,420萬美元、Menlo Park賣出1千萬美元，出現價格暴衝。反而Palo Alto、Los Altos Hills這個月都沒有千萬等級的銷售。

在舊金山房市，今年初以來價格出現回升的走勢，與一月相比有近16.4%的漲幅，銷售量上個月有290個，是今年以來最多。本月舊金山也出現1,510萬、1,350萬的銷售，表示房市仍在持續加溫。中半島房市，Menlo Park從今年以來一直高歌上揚，銷量最高、售價中位數也達到最高的約314萬。San Mateo量價紛紛從上個月滑落，價格跌幅約約12.2%。Palo Alto銷量減少，價格卻有上升，仍保持在較高的位置。

南灣房市，Cupertino在量價上都有些微升幅，價格僅次於三月份。Mountain View價格有漲，僅次於二月份，銷量僅次於上個月。Sunnyvale雖然量價都減，但仍是較高水平。San Jose銷量略少上個月，但價格再次達到新高。東灣房市，Fremont是量減價漲，San Ramon是量漲價減。銷量變化較大，Fremont銷量減少近15%，San Ramon增加近18.5%。

總體來說，今年的銷售量和價格皆已經超越去年，上個月有7個城市在銷量上達到最多：San Francisco、San Mateo、Palo Alto、Mountain View、Sunnyvale、San Jose和Fremont。這個月有4個城市在價格上達到新高：San Francisco、Menlo Park、San Jose和Fremont。