全美住房租金在6月持續暴漲，洛城漲幅為5.4%

（編譯蘇德寧綜合十九日電）疫情造成在家遠距上班需求上升，房貸超低利率促使民眾蜂擁搶進房地產市場，外溢效應擠壓租屋空間，全美房租在6月比去年暴漲7.5%，洛城的房租也比去年暴漲5.4%，大量出租物件雖然沒有到「秒殺」的程度，但是一遲疑幾小時內就會被搶走。

根據房地產資料提供商CoreLogic的最新統計，洛城6月的單一家庭房型租金比一年前大漲5.4%，比5月的4.5%漲幅加速，租金中位數是一戶每月3,048美元。

全美6月的單一家庭房屋租金比去年6月大漲7.5%，也比5月的6.6%漲幅還要再加速，也創CoreLogic統計數字的2005年以來新高。

一些城市的租金甚至有兩位數的驚人漲幅，鳳凰城住房的6月租金暴漲16.5%，名列漲幅第一，第二位的拉斯維加斯暴漲12.9%，亞利桑那州的土桑以12.5%漲幅位居第三。全美各大城市中只有芝加哥與波士頓在6月時住房租金下跌。

CoreLogic指出，壓倒性多數的85%租客偏好單一家庭獨立房屋，但租屋市場根本沒有這麼多供給，導致租金飆漲。

許多原本想買房的家庭可能無法負擔高漲的房價，或者是在稀缺的市場找不到好標的，因而最終還是要進入租屋市場，擠壓原本的租客空間。房價飆漲讓許多房東也決定在此刻賣掉房子，讓更多租客必須找房子搬走。

對預算有限的租客而言，雪上加霜的是大批可以在家遠距上班的上班族也在跟他們搶房子，這些上班族從租價高昂的大城市退出，薪水相對優渥，願意花大錢租居原本便宜的地區。

租客搶屋導致許多有瑕疵的物件還是很快租掉，一名坦帕市的仲介表示，她有客戶的一間房子因為漏水需要修繕，但是想要考慮看看的租客前腳剛走，幾小時內就被後來的租客搶下。她還有一名想租房的客戶完全找不到房子，只好通勤2.5個小時到坦帕上班，或者在就近的旅館與Airbnb的短租民宿過夜。