南加公寓租金大漲 生意卻更火爆
當前位置:房地新聞(本報記者/洛杉磯報導)南加房市依舊火熱,房東更傾向於尋找高薪租戶,南加大型房地產信託公司埃塞克斯(Essex Property Trust)近日宣佈,公寓租金比疫情前上漲13.5%,生意卻更加火爆,很多華人學生稱,能在開學前租好房已經很滿足,因此不介意多付些租金。
頗受華人學生歡迎的The Henley公寓
埃塞克斯房地產信託公司,總部位於加州Palo Alto,旗下擁有超過247個公寓社區,包含6萬多個公寓單元。位於格蘭岱爾的The Henley公寓,因地理位置優越頗受華人學生歡迎,剛在那裡租下兩室兩廳的王同學,稱他的租金接近2800美金,而且房源特別緊張,他簽房時僅剩下兩套,去年租房的同學,僅用2400美金左右就租下了相似房型。
王同學稱,學校剛剛開學,很多海外學生也是初來乍到,很擔心租不到房,因此沒有過多考慮房租溢價,「租到心儀房子就很滿足了」,他稱,另一間房已經分租給同學,他們還考慮將客廳出租,充分利用資源。
南加地區的租金普遍上漲,ApartmentList數據顯示,截至8月,洛杉磯縣租金上漲了2.5%,目前的租金中位數為1874美元,聖伯納汀諾縣租金上漲15.1%,聖地亞哥縣上漲 5.3%,橙縣上漲 4.3%。
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