（編譯蘇德寧綜合二十日電）南加州瘋狂上漲的房市在8月終於降溫，出現平盤局面，但是整體房價仍然很高，沒有便宜可撿。分析師指出買家在超高價位之下止步，就算是房貸利率極低，也買不下手。

南加州8月房市降溫，但仍比一年前上漲13.9%。

根據房屋仲介公司DQNews的數據，南加州六縣的房價中位數，在8月來到每戶68萬美元，比起7月微跌0.1%。

而比起去年8月，68萬美元的房價上漲13.9%，顯示過去一年來南加州房市的火熱漲勢，不過8月的一年漲幅是2月以來的低點，顯示房價漲勢降溫的趨勢。

許多房仲表示，很多買家在接連出價失敗後，開始放棄買房，分析師也多半認為南加州的房價無法再繼續維持先前近20%的年漲幅，因為民眾收入根本追不上房價漲幅。

一名洛杉磯房屋仲介埃克特就說，目前房市動能趨緩，在夏天之前每間房可能有10到15組人瘋狂競價，但在夏天過後，目前平均每間房大概是2到5組人在出價。

這場疫情帶來的房市大漲，一部分是因為美國降息、擴大貨幣供給進行紓困，讓房貸利率降到歷史新低，一方面則是疫情使許多人困在家中，遠距上班，希望尋求更大更寬敞、舒適的住所，離開城市的遠距上班族在鄉間出現，成為荷包滿滿的競價者。

根據DQNews的數據，在南加州8月房市漲幅最大的是聖伯納迪諾縣，房價中位數比去年8月大漲22.4%，來到46.5萬美元，聖伯納迪諾也是南加州房價最便宜的地方。

洛縣房價中位數在8月比去年同期上漲13.4%，達到78.5萬美元，是南加六縣中第二高，銷售量則攀升14.3%。

南加州房價最高的仍是橙縣，8月的房價中位數是90萬美元，比去年同期攀升12.5%，銷售量也增加4.5%。

河濱縣房價中位數比去年8月上漲19.3%，來到52.5萬美元，聖地牙哥縣上漲13.3%，房價中位數是72.5萬美元，文圖拉縣漲幅為14.3%，房價中位數為74.025萬美元。