（本報訊）最新數據顯示，2020年7月和2021年7月間，舊金山失去了54,813人或6.3%的人口，根據新的人口普查數據，舊金山是美國主要城市中，人口下降比例最大的城市，三月公布的人口普查數據顯示，遷往其它城市，是舊金山人口下降的主要因素，有5.6萬人遷出

紐約的下降比例位居第二，減少了3.5%或超過30.5萬人。曼哈頓這個全國人口最密集區，在紐約是人口流失最嚴重的區，減少了6.6%的人口。

專家表示，灣區的高房價和遠程工作政策，特別是高科技行業的政策，在病毒大流行期間助長了外遷，因為居民尋求更便宜的房子和更多的空間。幾乎所有加州沿海城市的人口都在減少，而價格低廉的中谷和內陸的人口，則在增加。

從房地產線上公司Redfin提供的數據能發現，購房競爭的指標正趨於平穩，抵押貸款利率也在趨於平穩，房地產市場正在發出更清晰的信號，由於疫情驅動的房地產狂熱正在退溫。

Ramon表示，如果想擺脫冬季帶來的寒冷，一年中的每一天都享受美好的夜生活，或者厭倦了繳納所得稅，那麼搬到內華達州將是一個正確的決定。

內華達州的拉斯維加斯和里諾，這兩個城市以激動人心的夜生活、娛樂、文化景點、無盡的樂趣、賭博等而聞名。內華達州的沙漠令人嘆為觀止，提供大量令人興奮的活動，從露營到越野探險、遠足、攀岩等等，事實上，內華達州擁有美國最多的山脈。

Ramon強調，房地產市場容易起起落落，尤其是在拉斯維加斯，目前的趨勢將持續多久尚無定論，他從事房地產近30年，擁有獨到的眼光和敏銳的投資嗅覺，身邊眾多投資客成為他永久的朋友，其中一位投資者表示，之前經營零售行業，很辛苦，在拉斯維加斯投資的幾棟獨立屋，做Airbnb，收入穩定，他也在疫情後決定關掉零售店，未來靠租金生活。

來賭城一定要告訴他，請大家享受著名的The Buffet at Bellagio的自助海鮮大餐，他說，客戶是永久的朋友，服務客戶是終身的義務，咨詢賭城地產大王Ramon吳702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID「vegas1688」。