（記者楊拓/洛杉磯報道）根據CoreLogic公司自1988年以來對南加州六個縣月房價中位數統計，南加州的房屋價格比2022年5月的峰值低10%。一部分業內人士暗示，這一變化和房地產價格持續疲軟是季節性的下行，並非是真正意義的貶值趨勢，另一些地產從業人士則持相反意見。

在被統計的6個縣內，房產售價中位數從2022年5月的創紀錄的76萬美元，下降到當年12月的68.6萬美元，這7個月的價格變化，是過去35年中第三大的百分比下降幅。

歷史上，排名第一的價格下跌是在2008年，在5月到12月內，房產價格下跌了25%。第2名發生在2007年，當時價格下跌了16%。在過去的35年中，5月至12月的下降發生了13次，價值上漲21次，1995年持平。

在房價上漲的13次中，有四次出現了兩位數的增長分別是2009年增長16%、2020年增長12%、2003年增長11%和1988年增長11%。相比2014年跌幅0.5%和2018年跌幅3%，2022年10%的地產降幅在過去10年內達到了一個峰值。

2022年地產價格連續七個月的下跌顯然不是季節性的下行。不斷上升的抵押貸款利率與過高的房屋價格相結合，給消費者帶來了壓力，再加上一些經濟的不確定性，導致南加州地產市場持續疲軟。另據統計，2022年5月至12月，南加州共銷售了112,209套房產，是自1988年以來銷量第二差的時期，僅強於次貸危機爆發的2007年。