洛杉磯市中心正在經歷全面翻新，一些歷史古跡區也受到政府和開發商的保護，著名的百老匯劇院區(Historic Broadway Theater District）就由上海建工集團投資，正在興建一棟35層樓高的商住樓，將在保留歷史文化的同時，為市中心注入新活力和換上簇新的衣裳。 

  繼綠地、萬達、泛海三大中資集團在洛杉磯市中心投資項目之后，又一棟由上海建工集團美洲分公司投資三億美元興建的35層商住樓「市中心明珠」（The PERLA in Downtown LA），正在百老匯大街和4街路口進行興建。

  這個街區是洛杉磯市中心著名的「百老匯劇院街區」，曾擁有12家老電影院和老劇院，包括美國唯一存留的戲院皇宮（Movie Palaces）、著名建築師Charles Lee設計的洛杉磯劇院（Los Angeles Theatre）、建築大師Albert Lansburgh的傑作奧芬劇院（Orpheum Theatre）等，一磚一瓦都是建築藝術的代表作，1975年入選美國「國家史蹟名錄」。乃全美第一個、也是最大的歷史劇院區。

  受到第二次世界大戰前的經濟大蕭條衝擊，洛杉磯百老匯大街昔日風華也跟著褪色，然而，在廢棄了一百多年之後，這片地區終於將在洛杉磯市中心的重新開發大潮中，重新煥發光彩，上海建工集團此次投資的明珠項目，是百老匯商業街100年來興建的最高一棟商住樓，

  「市中心明珠」將包含7000平方英尺的零售商鋪地段以及450戶住宅，面積從400至1，300呎單身公寓，一房和兩房公寓不等 附設健身中心和活動中心，還有餐館咖啡館等進駐，為市中心居民提供更多樣化的生活方式選擇，預計2020年竣工。 隨着Apple Store 和Outfitters 等著名的品牌店的進駐，PERLA  的出現，是絕對能滿足年輕一代專業人士的需求。

  上海建工集團美洲分公司執行長張偉峰表示，該中心區百老匯大道這一地點，具有特殊的歷史和時代意義，在項目開發和市場調查過程中，發現了太多發生在這裏的令人興奮和神往的故事，該集團希望這項承載着歷史價值的投資，可以成為洛杉磯百老匯地區甚至整個城區的地標性建築，也更加希望中資企業可以通過這樣的方式，讓洛城生活的各個族裔的群體得以相互融合。

  曾發起「重振百老匯」活動（Bringing Back Broadway）的洛杉磯市議員Jose Huizar表示對明珠項目落成的期待，因該項目在保留了洛杉磯歷史文化的同時，將為在該區工作生活的市民提供極大方便，Jose還表示期盼有更多投資進駐洛杉磯的知名文化區。 洛杉磯市長賈西堤也曾表示，洛杉磯老城區脫胎換骨，很大一部分要感謝這幾年中資企業在該區的投資，洛杉磯老城區的振興令人期待。

  地址：359 South Broadway, Los Angeles CA90013 中文諮詢：Rachel Wei 213-568-6677 exr.105, WeChat ID RachelWeiUSA 。銷售中心開放時間是，週一至週六：11:00am - 6:00pm, 週日：12；00am - 5:00pm， (Louisa 譚報導）