許多剛到美國的中國買家都會有「在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳」觀念，其實這與美國實際情況不太相符，根據歷年平均統計，美國人大約7年左右就會換一次房屋，換房原因多種多樣，比如工作地點改變、子女外出讀書、家庭人口變化、退休後從城區市中心換到偏遠安靜郊區等，此外，美國換房頻繁原因還在於沒有戶口限制，城市鄉村差距小，住在哪裡都很方便。

購房、換房選擇經紀人很關鍵，美國是一個資訊透明地方，在看好一處房產後，經紀人大多會幫助客人做房屋價格評估，估算這個房子最近市場交易中的價值，如果賣主要價高了，經紀人就要幫助買家殺價，如果要價低於市價，經紀人就要幫買主趕快搶下，有時候有多位買主都看上同一個住宅，為了得到住宅，可能要出比要價高的價格才能行，因此，並不是每一個房屋都要殺價，而是要看要價的高低，重點是，買家要能正確評估房屋價值，這需要一位元元好的經紀人協助。

  一個好的經紀人可以幫助購房者實現投資高收益，達到事半功倍效果，比方說，經紀人可以從MLS得到各種準確資料，買家要買房的時候，要求經紀人做房屋估價外，不妨也要求做一個租價評估，作為專業經紀人，王姿人（Sharon）做的評估在業內有口皆碑。

  據統計，中國買家連續四年，蟬聯外國買家在美購置房產交易額第一名，從之前一年的273億美元躍升至317億美元，為什麼華人這麼偏愛美國房產呢？並不是因為我們瘋狂的購買欲和跟風心態趨勢，而是因為美國地產真的有良好的投資前景，資料統計，美國獨立屋是價格增長最快的，而且預計還將持續上漲，不僅如此，投資美國房產更有安全感。

  傑出地產經紀王姿人（Sharon）電話626-698-5627，微信ziren0511，郵箱realtor.zirenwang@yahoo.com，地址9139 Las Tunas Dr., Temple City, CA 91780。