今年九月至十一月，大賭城區地產出現了連續售屋棟數最少的幾個月，和其他月份平均每月售出將近4000棟少掉三、四成，令許多買主賣主都感到非常錯愕，賣主開始降價求售。

  最近，房市又開始轉熱，賣主總算心裡的石頭掉下來，買主才體會原來是市場給了好機會。

  賭城房市分析專家說，原因是內華達州給低收入買房族的二萬元免息免還房貸被用完，內華達州為年收入有限的房屋買主，提供了免息免還戶最高二萬元的購屋專款，要求必須自住至少三年，被買主積極申請使用。

  分析家說，此現象造成今年六、七、八三個月房市成交高峰，之後三個月，政府優惠的買主都完成了購買，沒有享受到的買主，在利率升高的衝擊下，決定先緩一緩再進場，導致房市明顯下滑情形，還有，是新屋建商於今年暑假前大量推出新房子，用保證的低利率賣新屋。

  通常聖誕佳節期間美國人不愛賣房子，不希望在佳節期間搬家，今年冬季賭城反而出現不少買家，希望在年底前選好房屋，聖誕節後才交屋，以免拖延到明年房貸利率再漲，房價更高。

  秋季已推到市場上求售的賣主，眼見冬天淡季來臨，就有不少敏感的賣主大幅降價求售，因而又引來買主回流到賭城房市購買上。

  賭城房地產專家都認為明年房價還會比今年更高，但是漲幅不會再是兩位數，聯準會明年還將再升息三次到四次，卻不會影響房屋降價，主要原因是房屋存貨量不夠多，相信明年賭城房市賣價30萬元以內的房子幾乎將沒有了。

  拉斯維加斯最近被評定為全美成長最快的大都會之一，因為工作機會多，大批人潮移入，居民的收入增加，而房屋並沒有足夠的量來滿足需求，所以房市不會再發生泡沬化。

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