拉斯維加斯地產大王Ramon吳能快速賣掉房子 佣金只1%起
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Ramon吳表示,盡管內華達州南部的房價在二月份有所回落,但現有住房的銷售價格中位數仍同比上漲近 8%,這是根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會今天早上發布的一份新的月度報告得出的。
二月份,拉斯維加斯地區現有房屋的中值現行價格為 $296,200,這是該協會的多重掛牌服務紀錄的,這一數字低於一月份的30萬,但較去年二月的27.5萬上漲了7.7%。
「過去一年,這裡房價上漲速度比全國任何地方都快,但最近一直在放緩,」地產協會主席珍妮特.卡彭特說。上個月出售的當地公寓和聯排別墅的中間價為 $165,000,比去年二月增長10%。
卡彭特被鼓勵將抵押貸款利率保持在歷史最低水平,但她表示,當地房地產市場的逆風包括房價,近年來房價上漲速度超過了平均收入。她說,一些賣家一直在降低他們的掛牌價格。
GLVAR成立於1947年,服務於內華達州南部14000多家代理商,二月份的GLVAR報告顯示,在沒有任何報價的情況下,有7000多套房屋上市。比2018年初增長了95%以上。
卡彭特強調,「房屋銷售和價格通常在春季和夏季回升,跡象表明,與過去幾年相比,今年春季銷售季節可能放緩。」
卡彭特說,按照目前的銷售速度,內華達州南部現在的住房供應不足四個月,任何低於五個月供應量的產品通常被認為是賣方市場。
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