賭城待售屋供不應求價格將走高

當前位置：南加新聞

發佈時間：2020-01-09 18:09:02 作者：本站編輯來源：本站原創

拉斯維加斯待售房屋的短缺越來越嚴重，從歷史上看，12月房地產市場交易緩慢的季節，但是去年十二月卻與往常不同，交易非常熱烈。

據realtor.com的數據，與2018年12月相比，待售房屋的供應量減少了12%，與11月份9.5%的年降幅相比，降幅更大，買方需求如此旺盛，使得房價迅速發展。

去年12月，價格低於20萬的入門級住宅供應量每年下降18.1%，降幅大於11月的 16.5%。在中端市場，房價在20萬至75萬美元之間的住宅供應量每年下降 10.2%，而11月份下降了 7.4%。排名第一的是，售價超過 100萬美元的待售房屋數量下降了 4.4%，而11月份下降了 2%。

房地產經紀公司資深經濟學家George Ratiu在一份報告中表示，市場正面臨著巨大的住房供應不足，就像480萬千禧代在2020年達到30歲，是購買第一套住房的黃金時代，去年12月庫存大幅下降預示著，待售屋數量將達到歷史最低水平，預計今年市場將繼續出現失衡。

供不應求預示未來價格將走高，尤其是在新年需求回升之際，抵押貸款利率仍然很低，給了購房者更多的購買力，進一步刺激需求，價格漲幅從去年秋天開始再次增長，並可能會持續到更多的供應進入市場。

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