賭城地產權威Ramon吳表示，新冠疫情最嚴重地區是紐約市，為此，美國房市買主對選購買房屋的地區，由人口集中的城市轉往空曠的郊區，更多人要搬離擁擠地區，換到城市外圍地方去。

房市專業公司Redfin的總裁表示，最近看到更多人希望搬去山腳或湖邊居住，買主現在對於郊區地產的需求，已超過城市地區，即使房屋轉手獲利的投資人，也轉變投資地產於郊區，和過去十多年來總在城市內轉手賣房賺取價差利潤的方式出現新改變。

新冠疫情造成全美大關閉因而有太多人突然失業，重啟各行業專家們都認為不可能恢復得很快，在這樣的環境下，全美各地卻沒有見到房價大跌，各地區的房地產交易有減少，卻沒看到賣主減價求售情形出現。

探討美國房價在疫情期間未跌的原因，可能是賣主撤出市場比買主退出市場多，市場上待售屋更為不足之故。

目前市場上被賣主撤回的佔60%，被買主取消的只佔20%，當市場上待售房屋貨量不夠，就出現房價持續上揚情況。

想在拉斯維加斯谷地挑選一棟庭院寬敞的住宅不容易，有些人選擇搬去離賭城市區一小時車程的Pahrump或沿15號高速公路往北行到小鎮Logandale落腳，回歸有花草樹木的田園生活。

賭城西北區有一些較大庭院的莊園宅第，都是養馬戶主為了安置馬匹而特別建造的，由於土地面積大，這類房屋售價百萬元以上甚至千萬元，屋主都很富有。

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