一層樓的全新獨立屋 僅售$37萬多
當前位置：南加新聞Ramon本週的熱門上市屋是一棟一層樓的全新獨立屋，內部面積1536平方英尺，3房2浴2車庫，麻雀雖小，五臟俱全，九尺高的天花板，大氣的現代廚房，只售不到$38萬，如果有$3000的現金，即可就可簽約，CAP RATE高達6%，盡快致電702-334-7767。
按照售價$38萬計算，放30%的首付，就是$11,4000，目前三十年固定利率3%（信用好收入高更低），地稅第一年$3800，保險每年$500，HOA$78/月，每月貸款$1121，總計每月付款$1600，Ramon吳憑藉二十餘年的地產管理經驗，這棟House至少月租$2200起，結算下來，屋主每月凈賺$600，一年就是$7200，大家想想看！11萬現金存銀行怎麼可能有這麽高的回報。
房屋建材及室內裝飾材料都是選用尚好的，顏色搭配經過專家設計，三十八萬可以買到全新的獨立屋，真的是嘆而觀止！後院是人工草坪，不用澆水，不用割草，輕鬆享受微風綠草的後院，很愜意。
地理位置優越，位於拉斯維加斯市中心的北面，距離市中心約15分鐘車程，Ramon強調，這個地方非常好租，因為離市中心近，90%的賭場都位於市中心，賭場員工上住這裡下班非常方便，鄰近拉斯維加斯最大的Va Medical Center退伍軍人醫院，醫生及護士，需要在醫院實習七年，實習期間收入不高，而且未來工作地點不確定，一般都是租房住，他們將是房東七年的好房客。
近沃爾瑪、南邊就是Sam’s club ，鄰近著名的Shadow Creek golf course，球場的老闆是Steve Wynn，沒錯！就是著名Wynn酒店的老闆，球場的玩家非富即貴，非常漂亮，Ramon說，連Wynn的老闆都在此地做生意，相信他不會那麽笨，選一個沒錢賺的地方，還有旁邊就是15FWY，北邊就是亞馬遜的倉庫，約有三四個亞馬遜的倉庫，超大的倉庫眾多的員工，房子怎麼可能不搶租。
Ramon在這個區賣了二三十棟房子，通通很快租掉，北拉斯維加斯在過去的五年突飛猛進，漲幅超過拉斯維加斯，要撿便宜要盡快的話，很多人開始認識到這塊黃金地，紛紛準備下手，未來漲幅至少17%左右。
寬敞的客房、美味的廚房島台、兩個車庫，並可以欣賞到如畫的自然環境，櫥櫃很多適合收納，大理台面及中間大島操作台都包含在內，有人會覺得1536平方英呎小，其實不會，由於是一層樓，格局設計精緻，很多人喜歡。
Ramon吳擁有巨大的房地產資源，多棟拉斯維加斯最完美的待售新房握在手中，一切問題和麻煩都交給他的團隊，保證以最佳的服務讓客戶滿意，討價還價的事情不需要客戶煩惱，Ramon團隊幫大家搞定。
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