Ramon評估市場現狀 預測房價未來2-3年仍攀升
當前位置:南加新聞在拉斯維加斯房地產市場耕耘二十餘載的地產權威Ramon表示,在過去約 15 個裡,房地產市場瘋狂到極致,美國許多城市的房價出現了前所未有的上漲,很多人想知道,房市會在 2022 年還是可能在 2023 年崩盤?
Ramon吳認為這是非常合理的擔憂,畢竟大多數人都記得上一次以全美房地產市場崩盤和經濟衰退,很自然地想知道它是否會再次發生,Ramon的觀點是,美國房地產市場不太可能在 2022 年崩盤,事實上,大多數專家也預測明年房價將繼續上漲。
Freddie Mac研究人員確定房價將繼續攀升
並預測房價最終將在2022年上漲 5.3%
過去一年,庫存緊張和買家需求旺盛,使得美國房地產市場競爭激烈,由於市場上買家多,但沒有足夠的待售屋,競購戰和多盤方案成為現如今房市的新規則。
Ramon憑藉長期活躍在市場的第一手資料發現,雖然房地產場景仍然非常活躍,但已經冷卻了一些,這部分是由於庫存改善,Realtor.com 和其他專業機構最近的報告顯示,上市的待售房數量有所增加。
Ramon依據目前的趨勢大膽預測,房地產市場在2022年不太可能出現大幅下滑或崩盤,預測2023年有點不確定難,因為太遙遠了,正如在過去18個月中所看到的,許多不可預見的變數擾亂國家經濟。
10 月房地產數據公司Zillow預測,未來12個月美國的房價將上漲約11.7%,與上一年相比,實際收益將超過17%,房地美Freddie Mac的研究人員也確定房價將繼續攀升至明年,並預測美國房價最終將在2022年上漲5.3%;抵押貸款銀行家協會認為,整個2022年房價都會上漲,他們的預測增長幅度介於Zillow 和房地美之間。
住房分析師和經濟學家預計2022年不會出現重大的住房市場崩盤,未來幾個月全國部分地產市場會出現降溫趨勢,可以肯定地說,許多城市的房價在2022年將上漲得很慢,所以要售屋的屋主不要等待。
Ramon認為,降溫趨勢是一個積極的發展,在經歷了數月的市場過熱之後,美國房地產市場需要稍微降溫,房價上漲放緩可以幫助避免房地產市場崩潰的情況,與過去一年的快速價格增長相比,未來將重新走上更可持續的道路。
還有,拉斯維加斯至加州的高速鐵路再次提上議程,開始逐步動工,這些項目未來將帶動拉斯維加斯城市快速發展,使城市價值高度提升,想來投資,Ramon可以幫大家買賣租一條龍服務,任何問題盡快咨詢賭城地產大王Ramon吳702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID「vegas1688」。
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