Ramon吳在拉斯維加斯房地產業擁有極高信譽
當前位置：南加新聞全美的房地產市場正在持續一場完美的風暴
一場完美的風暴，Ramon吳這樣描述大流行期間，全美炙手可熱的房地產市場，他認為，這是由經濟衰退引起的低抵押貸款利率、居家工作讓買家有更多選擇、及首次進入市場的千禧族購房者共同推動的，當然，多年的建設不足意味著沒有足夠的房屋來滿足需求，導致創紀錄的價格增長。
全美房地產價格迅速增長 拉斯維加斯更快
拉斯維加斯地產大王Ramon吳在房地產市場二十餘年，帶領信和地產團隊兢兢業業，在拉斯維加斯房地產市場佔有舉足輕重的地位，公司管理千餘棟商業及投資地產，Ramon表示，未來大家擔心的房地產市場泡沫化絕對不會發生。
銀行採用嚴苛的貸款標 很難泡沫
首先，銀行採用嚴苛的貸款標準，導致商業銀行房地產貸款佔總貸款的比率自1980年代以來最低，由於房地產繁榮與蕭條通常源於貸款泡沫，房地產貸款的數字下降表明當今住宅房地產牛市的驅動力並非源於投機。
其次，房屋市場嚴重短缺，2008年的房地產危機給建商帶來沉重打擊，很長時間才恢復正常運營，結果是新建住宅的供應遠落後於日益增長的需求。
50年來創新低的利率 房市將持續火爆
今年房屋銷售中位數價格暴漲，尤其是高端，許多高端銷售通常以現金進行交易，沒有抵押貸款，總的來說，房地產市場可能是幾十年來最好的，大流行期間的刺激計劃和低迷的支出模式，儲蓄率升至有記錄以來的最高水平，為今年/明年的新家庭購屋者數量急劇反彈奠定了基礎，導致住房短缺，延長強勁需求的條件。
購買住房比以往任何時候都更實惠
Ramon強調，很多人意識到，購買住房比以往任何時候都更實惠，房價上漲和抵押貸款支付佔家庭收入的百分比下降，儘管房價不斷攀升，但低抵押貸款利率和較高的家庭收入仍然具備負擔能力。
Ramon擅長網路操作 買賣方式與時俱進
關於現在買房，Ramon誠懇表示，如果能買房子，顯然比租房更好，租金大幅上漲，通過擁有自己的房屋，可以控制自己的命運並開始建立一些資產，是人生一大成就，不幸的是，買家常常遭遇挫折，有時必須提出多份報價才能有收穫，買家不僅要與不斷上漲的價格競爭，還要與許多投資者競爭，或者很多現金的買家。
一劍沖天的房地產市場趨勢 並未停止
Ramon強調，買家要走出市場的恐懼，利率和物價都在上漲，現在可以購買的房屋可能看起來很多，但是如果利率發生變化，付款以及在貸款期限內實際支付的費用會顯著增加，例如按照目前 2% 至 3% 的利率購買，在整個貸款期內支付的利息遠低於支付 3% 至 4% 的利息，這意味著隨著時間的推移，房子將花費更多的錢來購買。
Ramon吳本週帶來五棟熱門屋
Ramon可以幫大家買賣租一條龍服務，任何問題盡快咨詢賭城地產大王Ramon吳702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID「vegas1688」。
留言已有 0 条