拉斯維加斯房市 2022年持續火熱 一屋難求
當前位置：南加新聞Ramon吳近期接待了大量來自加州的客戶
拉斯維加斯地產大王Ramon吳指出，加州房地產市場在 2020 年表現出色，因為 12 月的銷售依然強勁，房價中值再創歷史新高，2021 年也延續了同樣的勢頭，2021 年 ，加州房地產市場的銷售和定價出現了17年來的最大增幅。
2022年 多人搶一屋的狀況仍然在持續
Ramon表示，最近接待了很多來自加州的買房客戶，他們一直表示，在加州投資房產幾乎不可能，高額的房價、高額的房屋地稅、高額的所得稅，根本無法承擔，而拉斯維加斯市場很有遠景，成長的空間很大，稅又非常低，不僅沒有州稅，地產稅也低，想試試看投資拉斯維加斯房地產市場。
買家 Make Offer踴躍 但是大部分都沒有回復
為什麼考慮在拉斯維加斯進行房地產投資，Ramon總結客戶的觀點總結如下，許多人意識到這座城市各行各業出現了很大的增長，拉斯維加斯吸引了許多從其他城市搬遷的企業，並且作為初創企業的聚集地越來越受歡迎，拉斯維加斯不僅是美國陽光最充足的城市之一，擁有非常友好的商業環境，沒有個人或企業所得稅，與硅谷等其他創業熱點相比，這座城市的生活成本更實惠。
越來越多的加州人 難以負荷高額的房價和稅收 紛紛遷移
Ramon強調，拉斯維加斯的房屋出租空置率極低，儘管失業率居高不下，但出租空置率一直呈下降趨勢，創歷史新低，這表明該地區對租金的需求不斷增長，對該地區的投資者來說是一個積極的信號。
拉斯維加斯是排名第一的地產搜索城市
租金價格上漲，隨著空置率下降，拉斯維加斯的租金價格正在上漲，2016年以後，這是一個積極的趨勢，價格上漲速度高於全國平均水平，進一步表明該市場需求強勁。
對於尋找低生活成本、無州所得稅和經濟適用房人
拉斯維加斯目前是美國排名第一的搜索城市
雖然房價上漲，拉斯維加斯的房價中位數與全國平均水平相比還是很低，全美各地的房價都在上漲，因為低利率使房屋更加負擔得起，並為市場帶來了更多買家，拉斯維加斯房地產市場來說，一個積極的跡像是，房價中位數在 2018 年開始以高於全國平均水平的速度上漲，並且自那以後的大多數月裡一直保持這種趨勢。
拉斯維加斯房地產 2021年美國網站搜量排名第一
自2016年以來，租金價格幾乎每個月都在穩步上漲，雖然拉斯維加斯的租金價格一直低於全國平均水平，但它們一直在縮小這一差距，自大流行開始以來，全國各地的出租空置率都在增加，但同期拉斯維加斯卻出現了急劇下降，同一時期，全國平均水平從 5.7% 上升到 6.5%。
投資者購房創紀錄，超過大流行前水平
2016年後，建築成本一直以穩定的速度穩步上升，由於野火、與流行病相關的關閉和激增的綜合因素， 2020 年初以來，由於材料短缺，建築成本已全面上升，在人們被隔離在家的同時進行房屋改造，種種因素都造成房屋價格的居高不下。
Reno的房市Hot！擁有大約 25 萬人口
Ramon在拉斯維加斯房地產市場辛苦耕耘二十餘載，在當地享有極高的聲譽，他的團隊提供買、賣、租一條龍服務，任何問題盡快咨詢賭城地產大王Ramon吳702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID「vegas1688」。
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