拉斯維加斯美麗漂亮的房子 降價10萬
當前位置：南加新聞三房三浴兩層樓 僅售$38萬
最新降價十萬美金，原價四十八萬，現在只售三十八萬整，拉斯維加斯美麗漂亮的房子，三房三浴兩車庫、兩層樓，內部面積將近1400平方英尺，HOA只有$75/月，還有社區游泳池，地理位置極佳，拉斯維加斯地產大王Ramon拍胸脯保證，這棟房子投資穩賺，月租$2200-2500絕對沒問題，每月現金流$500入口袋，趕緊致電702-334-7767詢問。
房子1997年建，內部全部裝修一新，位於西北區，location、location、location，緊鄰Summerlin，Ramon強調，靠近Summerlin不可能找到低於40萬的房子，如果有10萬現金，這棟就是你的金元寶，不僅擁有房子無止境的收取通貨膨脹的漲價，沒有還有$500的現金零用，簡直比任何投資都穩妥划算。
這棟房子位於老美社區，二條街就到Whole Foods，大家都知道，這是有錢人購物的超市，專門銷售有機健康食材，商店一般都開在富人區，消費比較高，如果不想跟華人擠在一起，這是個不錯的選擇，既然来美国了當然要過一下美國人的日子。
距離168超市要15分鐘車程，但是，旁邊就是Summerlin的市中心，緊鄰Costco，附近有個高爾夫球場，是非常出名的有錢人去的地方，旁边还有一个公園，內涵足球場，夜晚燈火通明，是遛狗、散步、娛樂的好去處。
旁邊就是Summerlin的市中心 有吃有玩
Ramon表示，最近拜訪建商，建商沮喪的表示，新房子工地已經五個週材料短缺，木材、磚瓦、電器都無法供應，現在完全不敢預售房子，因為無法保證交屋時間，非常頭痛。
租金大漲 2房公寓漲幅近50%
Ramon自己也有投資公寓出租，他說，近幾年租金大幅增長，他的2房公寓，租金從每月$1000增長到$1400，他說，四十萬以內的房子都可以買，不可能賠錢，因為房貸是遠遠低於房租，
Ramon吳指出，全國通貨膨脹率攀升是四十年來的高點，俄羅斯入侵烏克蘭後，通脹更加嚴重，消費者價格指數持續上漲，廣受關注的通脹指標也逐月攀高，汽油、食品和住房成本持續上漲。
Ramon的專業建議，使用房地產作為對沖是一種好的方法，減低通膨帶來的損失，原因是通貨膨脹對債務的影響，房價將隨著時間而上漲，它會降低任何抵押貸款的貸款價值比，房產淨值增加，但固定利率抵押貸款支付保持不變。
通貨膨脹有利於從出租物業中賺取通膨帶來的更高租金，特別是具有短期租賃結構的房地產，如多戶住宅，因為較高的房價通常等於較高的租金，如果能夠在保持抵押貸款不變的情況下調整租金，當然是賺錢的不二法則。
任何問題盡快咨詢賭城地產大王Ramon吳702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID「vegas1688」。
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