南加州資深貸款Michael黃擁有二十餘年的實際操作貸款經驗，思路敏銳，熟知銀行的訴求，貸款速度快成功率高，獲得許多客戶的信賴，精準的案件分析，讓貸款流程不走回頭路，絕對物超所值。

    Michael黃的精準貸款體現在，貸款案子從接到客戶材料到銀行放款的每一道流程，鉅細靡遺，親自操作，精確度極高，從業以來，他注重專業誠信，預先閱讀和分析客戶Case的詳細資料，一般情況，只要他接受開始辦理的貸款Case，是絕對會讓客戶拿到最佳的利率及快速的放款，口碑享譽南加州。

    他表示，業界很多不熟悉貸款流程的經紀，大話講得好聽，但是案子根本無法Approval，導致很多Buyer就這樣丟掉了心動的房子，曾經一位客戶跟他抱怨，之前與一位貸款經紀合作，對方拍胸脯保證沒問題，結果貸款一拖再拖，遲遲不能通過，致使房屋的賣家選擇了Backup offer，他與太太心痛了很久，這位客戶遺憾的說，太太特別喜歡房子的環境和內部的開放式設計，已經開始歡欣喜悅的挑選新家具和電器了。

    大部分的貸款經紀都是先報告利息（報喜不報憂），之後收客戶材料，至於未來是誰去process案子？又是誰具體負責詳細核算具體數據以及操作每一個流程，客戶並不了解，這裡透露一個業界的秘密，其實，大部分貸款案子都是很多人經手，一旦其中任何一個環節出現失誤，就導致整個案子的失敗。

    Michael黃的貸款案子絕不假手他人，親自審核每一個環節，他說，計算機程序編輯的專業背景給了他很大的幫助，讓他在做貸款的每一個細節都可以得心應手。

    他說，有一次帶全家去夏威夷度假，他在隨身包裡面裝著10多個正在辦理的貸款文件，以便隨時回復客戶的問題、及時解答銀行或貸款公司的問題，他說，20多年來，都是随时接听電話，絕對沒有節假日，客戶沒有找不到他的事情發生過。

    Michael的做法與普通貸款經紀的不同，他會先報利息，但是不會請客戶填寫任何文件，他需要先完整閱讀客戶的材料，計算後，會告訴客戶如何操作、能不能做，然後進入貸款程序，服務細微、周到、專業。

    針對重新貸款的客戶，會幫客人分析貸款是否值得重做，如果他認為不劃算的案子，會勸阻客人不要做，不會因為一個生意就講好話，讓客戶受損失，他說，這是他職業操守的準則。

    他方案多、速度快、親自辦理，提供免費咨詢及查詢房價、出示銀行合格信、批准信、出示DU/LP文件、幫助遞交OFFER，也可以辦理外州貸款業務。

    不查收入的貸款，包括自僱、員工、30%頭款；外國人貸款35%頭款；投資屋可接受贈與頭款；10幢房屋以上可貸款；LLC可貸款；投資屋以租金來貸款，不需要工作收入；自顧可用12個月公司入賬算收入；銀行資產證明算收入貸款。

    查收入貸款，包括最低3%頭款自住屋；FHA 3.5%頭款自住屋；Co borrower幫助貸款；資金提出、周轉、付清債務；免費重新貸款、購屋方案；大額貸款只看一年收入/報税；大學畢業工作一個月可貸款；外國收入有二年報税可貸款；特别學科畢業工作一個月可貸款；新工作更换、工資提升馬上可用；現金購屋6個月內Cash Out；銀行資產證明算收入部分。

    自主審批放款迅速，致電Michael黃 626-378-5434了解詳情，微信ID:michaelh1012，NMLS:257097Lic#01439936。