南加州華人 關注Vegas房市 投資賺錢好處多
當前位置:南加新聞上週末,拉斯維加斯地產大王Ramon吳在洛杉磯舉辦了二場地產說明會,受到南加州華人的熱烈響應,大家紛紛表示,投資房地產在加州越來越無望,儘管貸款利率上升,但是房價依然居高不下,又遭遇四十年來最大的通膨,手裡的一些現金,越放越貶值,大家特別希望了解拉斯維加斯的房市,看看是否有機會投資,讓手裡的錢可以賺取更多的利潤。
Ramon表示,據FOX8日的報道, 從來沒人說過,生活在加州很便宜,從舊金山到聖地亞哥,黃金之州因沿海周圍的高昂房價而臭名昭著,房價是美國其他地區的三倍也不足為奇但到底有多貴?Visual Capitalist使用來自Home Sweet Home的數據,分析了一個人需要賺多少工資才能在美國最大的50個大城市買房。
數據顯示,美國房價中位數約為37萬元,這意味著普通人每年需要賺7.6萬美元左右,才能考慮在美國輕松買房。但這並不適用於加州,加州的洛杉磯、聖地亞哥、聖河西和舊金山等城市是美國生活成本最高的城市,這些城市,需要至少每年賺超過15萬美元,才能買得起住房。
從事房地產多年的地產權威Ramon強調,在加州最大的城市里可以買一套房子所需的薪水:灣區房價中位數:188萬美元,所需薪水:$330,760; 舊金山房價中位數:138萬美元,所需薪水:$249,690;聖地亞哥房價中位數:90.5萬美元,所需薪水:$166,830;洛杉磯房價中位數:79.25萬美元,所需薪水:$149,130。
拉斯維加斯地產大王Ramon吳認為,疫情後的居家工作讓房屋買家有多種選擇、加上首次入市的千禧族購房者的推波助瀾,及長期建設不足導致沒有足夠的房源,都導致拉斯維加斯地產持續上升,不過,即使已經上升,比起加州的房屋價格,仍然是小巫見大巫。
美國權威投資者認為,內華達州南部的房價是真實的,根據佛羅里達大西洋大學和佛羅里達國際大學教授的一項新分析,拉斯維加斯現在躋身全美最大房地產市場中最被高估的 10 個市場之列,房屋售價比長期定價趨勢高出 41.88%。
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