僅售$33萬，轉手月租$2500，賺死！

當前位置：南加新聞

發佈時間：2022-09-20 14:39:57 作者：本站編輯來源：美洲中國日報

小兵立大功！

小兵立大功！拉斯维加斯地产大王Ramon吴为大家介绍一栋发财屋，仅售$33万，全新城市屋，由美国知名建商建造，10年保证，精装修，室内家电及装饰一併赠送，建商提供30年固定3.99的超低贷款利率、还送大家一万元的过户费，如果出租，保证每月收租 $2,000-2,500 美金，怎麽会有这么划算的Deal，赶紧緻电702-334-7767询问，力抢先机。

新屋位于华人喜爱的好区亨德森和北拉斯维加斯市，属于封闭式社区，住在这里的居民享有一流的社区设施、公园和林荫散步小径，可轻鬆前往95 高速公路、南内华达学院和内华达州立学院。附近还有餐厅、商店和娱乐场所应有尽有，米德湖休閒区和胡佛水坝距离仅需很短的车程，简直四通八达。

这座新的两层城市屋有属于自己的车库和靠近入口的便利存储区，楼上是餐厅、厨房和客厅，open开放式佈局，房子有三间卧室，其中主卧窗外有美景，超大的浴室豪华方便，还有走入式衣橱。

室内有4万元的升级设施，全部包含在价格裡面，原价40馀万，近期刚刚降价，售价34万的Plan室内是1544平方英尺的3房2.5浴城市屋，Ramon表示，有信心争取再砍一万元。

Ramon强调，月入$2,000-2,500的租金不是吹牛讲大话，具体数据呈现给大家，举例说明一，附近的Crescent Ridge公寓，100%全部出租，目前是No Vacancy，而且室内仅1220平方英呎，还有附近的Colton公寓，2房仅1140呎，居然租金高达$2454，而这栋全新的城市屋室内是1544平方英呎，大300多平方英呎，租金每月至少要多过$200。

僅售$33萬轉手月租$2500 賺死！

还有Colton公寓的3房月租金是$2525，但是室内仅1212平方英呎，也小300多室内的面积，目前也是全部出租，没有空屋。Ramon保证，以精装修独立城市屋的条件，月租$2500非常容易。

建商赠送高达四万的室内升级，非常给力，Ramon偷偷告诉大家，这个建商是出名的大方，升级细节超多，可以具体咨询Ramon，包括 50-gallon electric energy-saving water heater、Sherwin-Williams® low-VOC interior paint、Low-energy dual-pane vinyl windows、Smoke and carbon monoxide detectors、Energy-efficient heating system、14 SEER-rated ground-mounted air-conditioner、Sealed heating and cooling ducts、Superior value insulation in walls and ceiling、Jumper ducts in master 、Bedroom and transfer grills above secondary doors、Energy-saving LED light bulbs、Dual-flush toilets、 Radiant barrier roof sheathing等。

Kitchen厨房的升级包括，GE® stainless steel side-by-side refrigerator with ice maker、GE® stainless steel freestanding electric convection range、GE® stainless steel over-the-range microwave、GE® stainless steel dishwasher、Timberlake® 42” raised-panel maple cabinetry with finish and upper crown moulding、 Amerisink® undermount stainless steel sink with garbage disposal、 Designer Moen® faucet、 Kinetico® drinking water filtration system、 Designer-selected granite slab kitchen countertops with 4” backsplash等等不胜枚举。

在拉斯维加斯房地产市场摸爬滚打近30年的地产专家Ramon表示，高涨的通膨指数和抵押贷款利率上升，正在抑制建筑商的情绪，建筑商对新建住宅市场的信心持续下降，未来，这种超级划算的Deal绝对没有那麽容易找到，务必要把握时机。

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Ramon吴有丰厚的房地产投资经验，帮助客户通过最小风险和最大化回报来获得高额回报，管理出租物业，让屋主轻鬆获得持续利润，Ramon专注于高度、可靠且非投机性的市场商机和经营策略，尤其是对于初出茅庐的投资者，是最佳的合作伙伴。他说，客户是永久的朋友，服务客户是终身的义务，咨询赌城地产大王Ramon吴702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID「vegas1688」。