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下週六日两天,拉斯维加斯地产大王Ramon吴将在洛杉矶举办二场说明会,免费参加,而且人人有奖,现场详细解说如何利用Airbnb以及出租给旅游护士,月入万元租金的独家秘诀,请致电702-334-7767询问详情。
现场,Ramon将带来一套赚钱发财屋,最新降价10万元,还能再杀价一万元,5房3浴2车库2层楼,全新样板屋,仅售$51万多,建商提供30年4.99的低利率贷款,再奖励1万元过户费,现在利息非常高,而且联储会表示会继续增高,如果是现金购屋比较不受影响,如果是贷款会差距很大。
以这栋5房3浴的样板屋来看,要是购买后即可出租,每月$2600至$3100的租金马上入账,一年就是近4万元的收入,如果交给Ramon吴帮助出租给旅行护士,每月$8000的收入都不在话下,赶快锁定三十年,买房子重要的是贷款而不是房价,房价高与低,如果贷款不能够Qualify,房价再低也是买不到,所以赶快买,尽快收房租才是明智之举。
住宅的主层设有宽敞的开放式厨房和宽敞的房间, 其他功能包括红利房、洗衣房和两车位车库, 以美国的智能家居为特色,拥有免提通信、远程无钥匙进入、SkyBell 可视门铃等功能的梦想之家,简化您的生活! 这是一个适应您生活方式的家。简单的购买流程和建商提供十年有限保修,无需等待。
样板屋位于西南区,二楼的游戏室可以变成第六房,楼下有一房一全浴,很多人觉得房价要跌跌跌,再等等,Ramon表示,如果这栋样板屋明年从五十万跌到四十万,而利息从现在的七点五涨到八点七五,有什么不同?
以这栋样板屋为例,一年前售60万,
放20%的首付,30固定利率一年前可以拿到3%,
地税一年是$6000,然后火险是$800/年,
HOA是每月$30,加起來月供是$2620
现在,买房的的人变少,建商促销,降价10万,
仅用50万就可以买到,放20%的首付,
建商提供4.99的贷款,
加上地税、活险、HOA,加起来月供是$2658。
看到了吗?仅仅是$38的差距,
如果是现在购买二手屋,
按照市场目前的贷款利率计算,月供将更高!
明年,還是這棟房子再降价10万,
售40万,放20%的首付,7.5漲成8.5计算,
加上地税、活险、HOA,加起来月供是近$3000,
月供每月还多了$300,
如果明年利息涨得更多到8.75%,月供是$3100,
如果是涨到10%,月供是$3200。
所以说,现在是最好时机,房价下跌,
建商又提供低利率贷款,
两全其美的Deal还等什麽?
Ramon表示,现在的时机就是极佳的时候,要知道建商是不可能亏钱卖,现在材料、劳工、土地的费用都相当高,对建商而言,如果市场不妙,顶多不盖新屋,那麽,二手屋的房价就会再回来的再反弹。
现场一人将获得免费三天二夜拉斯维加斯旅游,第一场8日週六下午2-4时,地址 18931 Colima Rd., Rowland Height, CA91748 ,第二场9日上午10-12时,地址 10505 Valley Blvd., El Monte,CA91731。
Ramon亲临现场,与来宾一对一交流,带来多套30至50万的全新独立屋,有适合老人的一层楼样板屋,也有时尚现代的二层楼美景全新样板屋,都是抢手屋,随时sold out的deal,有兴趣的投资者,可去说明会面对面与Ramon资讯详情。
值得注意的是,租房市场并没有降温,反而升温,原因很简单,大家对于高利息房贷望而却步,转回头开始暂时租房。Ramon吴自己也有投资公寓出租,他说,近几年租金大幅增长,他的2房公寓,租金从每月1,000美元增长到1,600美元。他说,如果有现金,40万美元以内的房子都可以买,不可能赔钱,因为房贷远远低于房租。
Ramon吴擅长帮助客户运用最小风险最少投资成本取得最大回报,投资经验非常丰富,任何问题尽快咨询赌城地产大王Ramon吴702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID「vegas1688」。
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