維加斯地產市場Deal五花八門 抄底好時機
當前位置:南加新聞拉斯维加斯房地产在 2022 年,市场经历了高潮和低谷,随着年末和假期的临近,拉斯维加斯房地产专家告大家,经过一年的激烈竞争和高价,买卖双方仍然可以找到成功,这个看法与同样是资深专家的拉斯维加斯地产大王Ramon吴,不谋而合。
Ramon 表示,现在是在拉斯维加斯买房的好时机,儘管利率飙升,这裡四家赌场正在建设中,据称很快将宣布另外两支球队及数千个工作岗位进入拉斯维加斯,这意味着人们将会搬家到拉斯维加斯,而搬家意味着买卖房屋。
房价随着购买竞争的减少而下降,不可否认,自年初以来抵押贷款利率翻了一番,许多买家都在推迟购房,但从长远来看,虽然疫情期间利率跌至历史最低点,但是,随着通货膨胀的飙升,30 年期抵押贷款利率儘管超过 7%,但仍低于近 8% 的历史平均水平。
在拉斯维加斯辛苦耕耘20馀年的Ramon强调,与其考虑以低价买房,不如寻找能负担得起的房子,利用目前的买方市场,让卖家让步,以低价购买,支付交易费用,首次购房者通过 FHA 住房贷款只需要支付百分之三点半的首付,未来利率降低后再重新贷款,才是最明智的选择。
对于买方而言,Ramon表示,儘管可能需要更长的时间才能卖掉房子,但现在仍然是挂牌的好时机,因为很多买家更喜欢在假期购买,Redfin 数据还显示,自 2022 年 6 月以来,拉斯维加斯的房价已下跌近 10%,中位售价降至 390,000 美元。
Ramon认为,总体来讲,市场还是活跃的,许多建商都推出前所未有的利多条件,比如低利率固定贷款,赠送万元的过户费用等,还有赠送装修、家具、装饰,各种好处层出不穷,他发现最新介绍给大家的一栋新屋很快就成交了。
这个成交的Deal是买一送一,而且是与大明星 Celine Dion 做邻居,位于Henderson东边高尚好区,靠近拉斯维加斯湖,买母房送子房,母房是3房2.5浴2车库,子房是1房1浴1车库,总共有4房 +3.5浴 +3 车库,3000多呎,售价 仅$61万6。
拉斯维加斯地产大王Ramon吴表示,内华达州南部房地产市场放缓是一个热门话题,但不要反应过度,住房一直是内华达州南部的热门话题,拥有房屋是许多人所做的最大投资,如果想要找到Good Deal现在是最佳时机啊。
任何咨询要了解不要客气,拿起电话,致电赌城地产大王Ramon吴702-334-7767,www.TV4WU.com,微信ID「vegas1688」。
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