Vegas猛增洛杉磯移民 房屋高需求 房市穩漲
當前位置：南加新聞
2023年如何在拉斯维加斯买到性价比高的房子 ?拉斯维加斯地产大王Ramon吴认为，美国房市带着犹豫和畏惧跨入了2023年，高利率的市场环境和未来经济的不确定性带来的心理冲击，重塑美国房市的命运，最终，还是需要买房。
赌城的房市是洛杉矶人的「避风港」，身为拉斯维加斯权威地产经纪人的Ramon认为，现在是地产买家进场的好时机，因为地产市场正处在降价的大环境下，买家很大的优势，能够以更好的价格拿到房子。
他认为，绝对不要等到房价降到谷底再买房，而是在谷底之前买到比较便宜的房子，现在整个宏观环境也在变化，通胀正在好转，现在汽油价格和二手车的价格都在下降，如果等到下半年，买家们纷纷开始进场，买家增多，对买房非常不利。
他强调，现在最好买价格比较便宜的房子，目前拉斯维加斯的房子40万以内的很好出租，也很好转手，即使价格下跌，幅度也不会太大，五六十万的房子，下跌的空间多一些，现在，有少数新房提供很好的折扣，优惠在10万美元左右，非常划算，以Ramon20多年的房地产经验估算，基本上稳赚不赔。
据Redfin最新的一份地产报告，去年第四季度，全美有42%的房屋以让步的价格出售，而在2021年这一比例为30%，目前的地产市场对买家非常有利。
卖家让步，是指在交易过程中，卖家减少卖家的部分费用，包括：提供维修费用、承担过户费用或者帮助降低抵押贷款利率等，但要价不变。也有很多卖家，既让步，又降价，如果现在进场，可以拿到比市场上还要优惠的价格。
据内华达大学最近的一份研究称，拉斯维加斯现在正在变成一个越来越受欢迎的城市，人口有望每年持续增长，到2040年全县新增人口有望增加近70万人。届时，加剧对住房的需求，有助于房价增值。
Ramon Wu 表示，华人比较喜欢Vegas西南区，距离国际机场以及市中心只有15分钟的车程，也靠近中国城，交通比较方便。Summerlin一带，学区好，社区规划起点高，附近有许多高尔夫球场，环境优美，虽然房价稍高，约五六十万。
投资买房，房屋是用来出租或做Airbnb，Ramon说，他们管理团队专业负责百馀户房子的出租管理，他建议，长租会比较划算，租金稳定，任何咨询，致电赌城地产大王Ramon吴702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID「vegas1688」。
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