全新獨立屋 Ramon告訴妳/你如何購買轉租 月入萬元
當前位置：南加新聞
新年喜希望，拉斯維加斯地產大王Ramon給房屋的首購族帶來一個特大的喜訊，屋主願意提供3.99的超低利率給Buyer，只要可以支付頭期款10萬，不管買家是否有信用、有身份、收入多少、報稅多少，都可以享受這個超低的貸款。
這是一棟全新房子，售$599,888，屋主愿意私人贷款，3.99%的三年固定利率，Ramon強調，為了控制通膨，未來2-3年利息將會大幅下跌，屆時，Buyer可以再做房屋重貸，如果沒有預期的低利率貸款，Ramon可以雙方協調，有望再順延1-3年，都市可以商議的。
只需要10万的头期款，即可实现美国房東梦，成為这个美丽漂亮全新的房子的主人，憑藉20多年的房地產經驗，Ramon預計，三年後利息將从现在的6.5降到5.5或者4.5甚至更低，重點是，最佳賣方市場的當下購得房子，屆時再做重貸。
3 個全套衛浴和 1 個半套衛浴，室內 2,632 平方英尺，非常寬敞，土地面積為 0.15 英畝，屋主剛剛花了超過$ 3 萬，在側院車道和後院鋪設了高級水泥混凝土和沙漠種植園林，每月還款 $2, 400左右，樓上巨大的閣樓、內含大量櫥櫃空間的完美廚房、大島台和花崗岩台面，都是高級材料建成，房子很寬敞，樓上超大的閣樓區，可欣賞山景，簡直就是一顆完美的寶石。
这房子非常大的优点是后院很大，旁院也很大，足足可以停10台車的空地，Ramon表示，現在的Vegas新興的賺錢行業Turo，類似Airbnb，操作非常方便，靠短期出租車子賺取高額收入，由於Vegas是旅遊觀光城市，租車的行業非常熱門。
位於西南好區的全新两层楼獨立屋，地理位置相當優越，簡直四通八達，15分鐘的車程可以到達大道、機場、中國超市、Costco、Vegas最大的醫院等，生活機能健全。
楼下一个套房、二楼一个套房，屋頂高挑，採光好，風水好，二樓的中間有一個超大的Loft，可用作家庭房或遊戲廳，擺放乒乓球桌或撞球桌、打麻桌都綽綽有餘，洗衣机烘干机都是高档貨，主人房雙臉盆，走入式非常大衣櫥，全新的，从来没有人住过，2022年底才刚刚盖好，物业费非常低，一个月只有$33。
以Ramon的管理經驗，這棟房子如果做Airbnb，每月收入$6-$7000轻而易举，如果再經營Turo出租车子生意，月入萬元太簡單了。
房子靠近一个非常漂亮的高尔夫球场社区，是新开发的社區，很多建筑商在這裡大興土木，州級公路15FWY僅年新建二個FWY出口，所以上FWY非常方便，就連Amazon這樣的超級商家，也看上了這裡，擁有多個大型Warehouse、FedEx也有Warehouse，工作機會很多，房子出租也容易，因为房客上班方便，投資自住皆佳。
拉斯維加斯在優勢、生活品質和移民方面獲得了美國新聞的高分評價，Niche.com 在夜生活、天氣和公立學校方面給予拉斯維加斯的整體 B 級高分，好天氣、無州所得稅和大量戶外探險是人們搬到拉斯維加斯的眾多原因中的三個。
房地產專家Kathy Fettke 每年都對房地產投資者進行年度房地產市場預測，她的預測每年都是正確的。與拉斯維加斯地產權威專家Ramon吳的判斷完全一致，Kathy認為，對房屋的需求正在迅速增加，供應不足，給房屋租金的提升提供了機會。
Ramon吳表示，很多人不了解，其實在買房子的時候就要考慮到售屋，買的價錢是不是物超所值啊，巴菲特也曾說過，買房的時候就要開始賺錢了。
致電賭城地產大王Ramon吳702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID「vegas1688」。
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