湖光山色 3年新獨立屋 僅售$479,900
當前位置:南加新聞位於美國第二安全城市亨德森,有一棟非常漂亮的一層樓獨立屋,建於2020年,是一個只有3年新的新房子!拉斯維加斯地產大王Ramon吳強力推薦,有3間臥室,2間全浴室,2個車庫,總內部空間為1662平方英尺,土地面積為4782平方英尺!
Ramon表示,僅售$479,900,如果有20%的首付,購買後,每月的總按揭付款將低於 2400美元,基於6.25%的利率,HOA的費用也只有每月50美元,由美國知名建商「故事書之家」打造的絕對令人驚嘆的單層建築。
9英尺高的天花板,寬敞的房間,開放,明亮,充滿自然光,廚房非常適合在餐廳用餐或招待客人,設有一個向用餐區和生活區開放的傾斜島,配有超大櫥櫃、花崗岩台面、不銹鋼器具和步入式餐具室。主臥室休息區有一個大型連接浴室,可以進入洗衣房和步入式衣櫃。
走出去是美麗的花園,有兩個精緻打造的區域和室外用餐、娛樂、人造草地等,功能還包括軟水器系統、反滲透、消防噴淋裝置、警報器、門鈴和後視攝像頭,以及升級的地毯襯墊。
Cadence開發區是亨德森區最受歡迎的生活社區,開發區擁有50英畝的中央公園、水樂園、數英里的步道、健身場和狗公園等特殊設施!
Ramon表示,由於從事地產行業,自己也有投資的公寓在出租,他說,近幾年租金大幅增長,2房公寓,租金從每月$1000已經增長到快$2000,他說,不要擔心房市的漲幅與下跌,四十萬以內的房子都可以買,是不可能賠錢,因為房貸遠遠低於房子出租的收入。
愜意的後院 人見人愛
Ramon吳指出,全國美國乃至全球的通膨都達到了史上的高點,汽油、食品和住房開銷全部上漲,Ramon的專業建議,使用房地產作為對沖是一種好的方法,減低通膨帶來的損失,原因是通貨膨脹對債務的影響,房價將隨著時間而上漲,它會降低任何抵押貸款的貸款價值比,房產淨值增加,但固定利率抵押貸款支付保持不變。
Ramon吳房源眾多 提供買賣租一條龍服務
通貨膨脹有利於從出租物業中賺取通膨帶來的更高租金,特別是具有短期租賃結構的房地產,如多戶住宅,因為較高的房價通常等於較高的租金,如果能夠在保持抵押貸款不變的情況下調整租金,當然是賺錢的不二法則。
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